Elias Sérgio Lopes, de 46 anos, foi preso no último sábado (21) no distrito de Jacupemba, em Aracruz, no Norte do Espírito Santo, suspeito de aplicar uma série de golpes relacionados à venda de imóveis e estabelecimentos comerciais. Segundo o delegado Ricardo Barbosa, o acusado negociava imóveis que ainda não estavam quitados, revendendo-os sem concluir o pagamento aos legítimos proprietários.
“Ele comprava os imóveis, combinava um prazo para o pagamento, mas, quando o prazo chegava, alegava não ter recursos. Com isso, ele prejudicava pelo menos cinco pessoas”, explicou o delegado.
Golpes milionários
Entre as vítimas está o empresário Jonathan Mattedi, que relatou ter pago R$ 400 mil e outros bens pela compra de um imóvel, mas, mesmo após quitar o valor acordado, a escritura nunca foi transferida para o seu nome. Somente então ele percebeu que havia sido vítima de um golpe.
“Procurei por um imóvel e, depois de pagar R$ 400 mil via Pix, duas motocicletas 0 km de alto valor e 10 parcelas de R$ 2.500, ele não cumpriu o que havia combinado. Esse dinheiro foi tudo o que juntei durante minha vida, e ele se aproveitou disso para financiar o imóvel e me causar um prejuízo”, contou o empresário.
Outro caso envolve o empresário Genaro de Oliveira, que negociou a venda de sua padaria por R$ 900 mil. Como parte do pagamento, ele recebeu uma chácara e algumas parcelas em dinheiro, mas o acordo também não foi cumprido. Quando tentou tomar posse da propriedade, descobriu que o imóvel não pertencia ao corretor.
“Ele me pagou de forma irregular, não cumpriu os acordos e me deu uma chácara, mas ela não era dele. A proprietária fez o destrato porque ele comprou e não pagou”, explicou Genaro.
Investigações e prejuízos milionários
A polícia calcula que o prejuízo causado pelos golpes de Elias Sérgio Lopes ultrapasse os milhões de reais. Enquanto a investigação segue em andamento, as vítimas buscam, por meio da Justiça, formas de recuperar seus prejuízos.
CRECI apura a conduta do suspeito
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Espírito Santo (CRECI/ES) informou, por meio de nota, que instaurou um processo ético-disciplinar contra Elias Sérgio Lopes em 25 de fevereiro de 2026. Desde 5 de março de 2026, sua inscrição no conselho está suspensa cautelarmente por prazo indeterminado.
O CRECI/ES destacou que o comportamento de Elias Sérgio Lopes é individual e não representa a categoria como um todo. O órgão também ressaltou que está colaborando com as investigações e tomando as medidas administrativas necessárias, respeitando o devido processo legal e garantindo o contraditório e a ampla defesa.
Dicas para evitar golpes
Manoel Dias, presidente do CRECI/ES, orienta que, para evitar golpes como o de Elias, é fundamental desconfiar de ofertas com valores muito abaixo do mercado e de negociações tratadas como “oportunidades únicas”. Ele recomenda ainda que os compradores exijam a documentação que comprove a autorização do corretor para representar o proprietário e verifiquem a situação legal do imóvel antes de fechar qualquer negócio.
